Με τον νόμο1337/1983 πιθανή πολεοδόμηση στο στρατόπέδο Κολοκοτρώνη
- Διαφωτιστική συνέντευξη του αντιδημάρχου Παύλου Μυστακίδη
Του Δημητρίου Γ. Νάτσιου
Ο αντιδήμαρχος Σερρών Παύλος Μυστακίδης εκτιμά ότι η συνάντηση που θα έχει στην Αθήνα ο δήμαρχος Σερρών Πέτρος Αγγελίδης στις 13 Σεπτεμβρίου με τους υπευθύνους του ΤΕΘΑ για το θέμα της απόδοσης των Στρατοπέδων θα είναι καθοριστικής σημασίας για το πολύπαθο ζήτημα.Στη συνέντευξη που παραχώρησε στο «Σ.Θ.» εξηγεί τους λόγους για τους οποίους το θέμα των Στρατοπέδων ήρθε προς συζήτηση στο Δ.Σ Σερρών με τον ίδιο εισηγητή.Δίνει παράλληλα πληροφορίες και δημοσιοποιεί ενδιαφέροντα στοιχεία για την απαίτηση του ΤΕΘΑ για το Στρατόπεδο Κολοκοτρώνη για το οποίο το ΕΒΕΣ κατέθεσε πρόταση αξιοποίησης τον περασμένο Ιούλιο. Επαναλαμβάνει την πρόθεση της Δημοτικής αρχής να προχωρήσει στην τροποποίηση του πολεοδομικού(αυτό μπορεί να γίνει μετά τον Μαϊο του 2018) για την υλοποίηση των δράσεων που επιθυμεί να αναπτύξει το Επιμελητήριο Σερρών σε περίπτωση που ευδοκιμήσει η συνεργασία με το ΤΕΘΑ.Επισημαίνει πάντως ότι η ενδεχόμενη πολεοδόμηση του Στρατοπέδου Κολοκοτρώνη θα γίνει με τον νόμο νόμο1337/1983 που προσφέρει εισφορά σε γή και χρήμα και όχι με τον νόμο της ΥΑΜΣ 2745/1999.
Ποια η αναγκαιότητα να έρθει προς συζήτηση το θέμα σχετικά με την παροχή νέων στοιχείων για την ολοκλήρωση της συμφωνίας αξιοποίησης των στρατοπέδων Εμμ. Παππά, Παπαλουκά και των αποθηκών Πυρομαχικών στον Λευκώνα στο οποίο ήσασταν εισηγητής;
Το θέμα ήρθε καθαρά για ενημέρωση του Δ.Σ Σερρών μετά την επιτυχία του Δήμου Σερρών να προχωρήσει στην υπόθεση απόδοσης των στρατοπέδων κατά ένα τμήμα στο Δήμο Σερρών( του μεγαλύτερου) και της απόδοσης σαράντα πέντε στρεμμάτων στο Στρατό πολεοδομημένα.Η νέα κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ ΑΝΕΛ και ο υπουργός Πάνος Καμμένος άλλαξε τον νόμο, έκανε άλλο σχέδιο νόμου χωρίς να καταργηθεί ο προηγούμενος νόμος της ΥΑΜΣ 2745/1999. Το θέμα το προχωρήσαμε με αγώνα και μεθολογία.
Ακούσαμε στη συνεδρίαση και την εισήγηση σας ότι υπάρχει απαίτηση και για πολεοδόμηση του Στρατοπέδου Κολοκοτρώνη. Τι ισχύει τελικά;
Στην επίσκεψη του κλιμακίου του ΤΕΘΑ τον περασμένο Ιούλιο διαπιστώσαμε ότι οι άνθρωποι αυτοί ήρθαν να κάνουν νέα διαπραγμάτευση πέρα από κάθε λογική και εκτός νόμου ενώ εμείς ως δημοτική αρχή κάναμε μία συμφωνία με τον προηγούμενο υπουργό κ. Αβραμόπουλο και προχωρήσαμε με ότι επιτάσσει ο νόμος2743. Αυτοί ζητούν νέα πράγματα που δεν περιλαμβάνονται στο νόμο. Επειδή για το Στρατόπεδο Κολοκοτρώνη το ΤΕΘΑ είναι σε συζήτηση με το ΕΒΕΣ για την ανάπτυξη κάποιων δραστηριοτήτων υπερβάλλοντας των αρμοδιοτήτων τους και του νόμου ζήτησαν για να προχωρήσει το θέμα της τελικής υπογραφής θέτοντας νέα πράγματα που δεν προβλέπονται από πουθενά. Μας ζητούν να πολεοδομήσουμε και το Στρατόπεδο Κολοκοτρώνη. Εμείς ως Δήμος εκδήλωσα την πρόθεση να ξεκινήσουμε από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο το οποίο είναι ένα λευκό Γήπεδο χωρίς χαρακτηρισμό χρήσεων. Τους αναφέραμε ότι ναι θα προχωρήσουμε στην τροποποίηση όταν θα μπορούμε να το κάνουμε γιατί το πολεοδομικό ισχύει για πέντε χρόνια. Όταν θελήσουμε να τροποποιήσουμε το γενικό πολεοδομικό, να χαρακτηρίσουμε τον χώρο ως οικιστικό, πράγμα το οποίο μπορούμε να προτείνουμε και στη συνέχεια να πάνε όλα καλά για να προχωρήσουμε στην πολεοδόμηση. Όλα αυτά θα γίνουν όχι με το νόμο 2745. Προφανώς θα πάμε με τον νόμο που πολεοδομήσαμε άλλες περιοχές γύρω από την πόλη( Σαράντα Μάρτυρες- Σφαγεία, Ομόνοια, Ιμαρέτ) δηλαδή με τον νόμο 1337/1983 που προσφέρει εισφορά σε γή και χρήμα.Με το ΕΒΕΣ είναι σε συζητήσεις το ΤΕΘΑ για τις δράσεις που θα αναπτυχθούν αλλά νομίζω ότι λογαριάζουν στον αέρα γιατί οτιδήποτε γίνει εκεί πρέπει να έχει οικοδομική άδεια λειτουργίας. Αυτή τη στιγμή δεν είναι εύκολο να βγεί άδεια για το Στρατόπεδο γιατί δεν έχει χαρακτηρισμό στο Πολεοδομικό αντίστοιχο που προβλέπει τις δραστηριότητες που επιθυμούν.Η κατάσταση είναι στον αέρα. Εμείς εκδηλώσαμε την πρόθεση να διευκολύνουμε στην επιτυχία του στόχου τους.
Οι επόμενες κινήσεις σας ποιες θα είναι;
Όσον αφορά το Στρατόπεδο Κολοκοτρώνη όταν απελευθερωθεί η δέσμευση των πέντε ετών του Γενικού Πολεοδομικού και μπορούμε να αρχίσουμε τις τροποποιήσεις εμείς δεσμευτήκαμε ότι θα είμαστε θετικοί να τροποποιήσουμε το Γενικό Πολεοδομικό για να δώσουμε χρήσεις που θέλουν.Εμείς δεν έχουμε λόγο να μην το κάνουμε. Δεν χρειάζονται κονδύλια, είναι μία πράξη υπηρεσιακή- θεωρητική, είναι πράξη εγγράφου.
Πότε εμπνέει η πενταετία εφαρμογής του Γενικού Πολεοδομικού;
Εκπνέει τον Μαϊο του 2018
Ακούγονται φωνές από την αντιπολίτευση να εγκαταλείψετε την προσπάθεια της απόδοσης των Στρατοπέδων στο Δήμο με το επιχείρημα ότι οι υπεύθυνοι του ΤΕΘΑ σας εμπαίζουν και θέτουν συνεχώς νέες απαιτήσεις. Εχετε την ίδια άποψη;
Αυτό θα φανεί στις 13 Σεπτεμβρίου όταν θα πραγματοποιηθεί η συνάντηση στην Αθήνα του δημάρχου με το κλιμάκιο που ήρθε στις Σέρρες για να τους παρουσιάσουμε αυτά που μας ζήτησαν. Εμείς κάναμε μία κίνηση καλής θέλησης εξωσυμβατικά. Αν συνεχίζουν να δημιουργούν προσχώματα τότε θα καθορίσουμε την τακτική μας.
