Ενας νέος πεζοδρόμος δημιουργείται
- Την άποψη του καταθέτει ο επαγγελματίας Λάκης Γεωργιάδης
Του Δημητρίου Γ. Νάτσιου
Ένας πεζόδρομος ολοκληρώνεται σύντομα στη περιοχή με την πιο πυκνή δόμηση( Οδός Ν. Νικολάου) και νέες προσδοκίες γεννιούνται από επαγγελματίες, ένοικους της εν λόγω οδού αλλά και εν δύναμει επαγγελματίες. Το έργο ολοκληρώνεται και θα παραδοθεί για χρήση. Αλλάξει άρδην την εικόνα μίας επιβαρρυμένης περιοχής με το πράσινο που θα τοποθετηθεί σε συνδυασμό με τους πίδακες νερού αλλά και τα σχετικά φθηνά ενοίκια δημιουργώντας ελκυστικότερες συνθήκες για αποκτήσει χαρακτηριστικά μία νέας αγοράς. Θέλοντας να διευρενήσουμε το κλίμα που επικρατεί στην οδό Ν. Νικολάου αλλά και να καταγράψουμε απόψεις απευθυνθήκαμε στον ιδιοκτήτη καταστήματος Παιδικών Ρούχων Λάκη( Γαβριήλ) Γεωργιάδη. Ετοιμόλογος και πρόθυμος απάντησε στα ερωτήματα μας. Πιστεύει ότι η οδός Ν. Νικολάου έχει τα φόντα με μετατραπεί σε εμπορικό δρόμο με επισκεψιμότητα δεδομένου ότι στεγάζονται δυο πνευματικά κέντρα( Μαξίμειο και Δημόσια Κεντρική Βιβλιοθήκη). Εκτιμά ότι όλα τα εξαρτηθούν από τον τόνο που θα δώσουν οι επαγγελματίες. Θεωρεί τέλος ότι θα είναι λάθος να δημιουργηθούν καφέ μπάρ δεδομένου ότι υπάρχει πυκνή δόμηση στην περιοχή.
Από πότε η επιχείρηση σας στεγάζεται στην οδό Ν. Νικολάου και ποια η κατάσταση;
Ο επαγγελματίας Λάκης Γεωργιάδης πιστεύει ότι η οδός Ν. Νικολάου μπορεί σε εξελιχθεί σε εμπορικό δρόμο.
Η επιχείρηση ήρθε από τις αρχές Μαϊου του 2015 στην οδό Ν. Νικολάου. Η εικόνα της οδού δεν ήταν ευχάριστη. Ήταν ένα απέραντο πάρκινγκ αυτοκινήτων. Η πεζοδρόμηση της οδού αναπτύσσεται σε έκταση εξακοσίων μέτρων( Τριακόσια η Ν. Νικολάου, και άλλα τριακόσια οι οδοί Δημογερόντων και Εφόρων). Βέβαια το έργο των Βιοκλιματικών αναπλάσεων επεκτείνεται και σε άλλες οδούς όπως η Δυτ. Θράκης όπου έχει γίνει διαπλάτυνση πεζοδρομίων.
Με τα χαρακτηριστικά που αποκτά η οδός πιστεύετε ότι θα μπορέσει να εξελιχθεί σε έναν διαχρονικό πεζόδρομο που θα αναπτυχθούν επιχειρήσεις;
Εγώ το πιστεύω αυτό που λέτε. Πρέπει όμως να το δούμε σε συνδυασμό με το προηγούμενο χρονικό διάστημα. Πως ήταν το έργο δηλαδή και πως αναμορφώθηκε η κατάσταση. Θα μπορούσα να πώ ότι από το μαύρο πήγαμε στο άσπρο. Πιστεύω ότι αυτή η οδός μπορεί να στεγάσει όλες τις εμπορικές επιχειρήσεις του τόπου, έχει τα φόντα αυτά γιατί είναι στο κέντρο της πόλης, έχει φθηνά ενοίκια η περιοχή. Ωραίος δρόμος που συνδυάζει το υγρό στοιχείο,το πράσινο και τον ωραίο φωτισμό. Αν δημιουργηθεί και μία επισκεψιμότητα από τα δυο πνευματικά κέντρα που είναι το Μαξίμειο και η Δημόσια Κεντρική Βιβλιοθήκη νομίζω ότι μπορεί αν δημιουργηθεί μία νέα αγορά σε αυτό το σημείο.
Θα εξαρτηθεί πιστεύετε και από τους επιχειρηματίες η δυναμική που θα υπάρξει η περιοχή .Δηλαδή τι είδους επιχειρήσεις θα έρθουν ή τις νέες επιχειρήσεις θα δημιουργηθούν;
Η περιοχή ήταν κρανίου τόπος από επiχειρηματική δραστηριότητα, Καφενεία υπήρχαν και κλειστά καταστήματα. Η περιοχή αυτή είχε αστική γήρανση σε μεγάλο βαθμό. Τώρα ξαναγεννιέται. Βλέπετε ότι κατά 90% οι νέες επιχειρήσεις που δημιουργούνται είναι καφέ- μπάρ. Καλό θα ήταν σε αυτή την περιοχή να μην γίνουν καφέ και μπάρ, να μπορέσουν να έρθουν εμπορικά καταστήματα. Οι εμπορικές επιχειρήσεις υποφέρουν γιατί δεν μπορούν να ανταποκριθούν στα μεγάλα ενοίκια.
Μήπως όμως σε λίγα χρόνια και οι ιδιοκτήτες έχουν μεγάλες απαιτήσεις στην οδό Ν. Νικολάου;
Αυτό θα το δείξει η ίδια η ζωή, δεν μπορείς να αποκλείσεις κάτι τέτοιο. Όπου δημιουργούνται καφέ και μπάρ ανεβαίνουν τα ενοίκια. Καλό θα ήταν να έρθουν στην οδό Ν. Νικολάου Εμπορικά καταστήματα, να γίνει εμπορική αγορά. Εδώ υπάρχει πυκνή αστική δόμηση και αν δημιουργηθούν καφέ- μπάρ θα δημιουργηθούν προβλήματα όπως στο παρελθόν στην οδό Εθνικής Αντίστασης Για αυτό η περιοχή ταιριάζει για ανάπτυξη εμπορικών καταστημάτων.
Οι περίοικοι της οδού Ν. Νικολάου και όποιοι επαγγελματίες υπάρχουν αυτή την στιγμή είναι αισιόδοξοι ότι μπορεί να ανταπτυχθεί μία νέα αγορά;
Υπάρχουν άνθρωποι ανοικτόμυαλοι που πιστεύουν στη δυναμική της οδού, κάποιοι άλλοι είναι επιφυλακτικοί. Αν έρθουν στην περιοχή να επενδύσουν σοβαροί επιχειρηματίες αυτοί θα δώσουν τον τόνο και αυτοί θα καθορίσουν τις εξελίξεις για τα επόμενα χρόνια.
